 |
english/русский
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Версия для печати
19.02.2008 Х заседаниеХ заседание КЛУБА юристов Екатеринбурга ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ г. Екатеринбург, 19 февраля 2008 г. Модератор-ведущий: Рудич Валерий Владимирович, адвокат Уральской коллегии адвокатов Свердловской области, специалист по гражданскому и уголовному праву.
Земля в России - это один из основных ресурсов, причем ресурс неисчерпаемый. А значит, тема земельных отношений никогда не потеряет своей актуальности. Земля, это кормилец и доход одновременно. Целью Х заседания Клуба Юристов явилась выработка совместных практических рекомендаций по повышению эффективности работы юриста в сфере решения вопросов, связанных с предоставлением и использованием земли. При формировании кондоминиума - правовой формы собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности, возникает целый ряд проблем в земельных правоотношениях. Самой важной проблемой при решении земельного вопроса является то, что на практике чаще всего при формировании кондоминиума земельный участок не предоставляется в собственность домовладельцев. Не смотря на то, что частная собственность на землю закреплена в Конституции Российской Федерации и во вновь принятом Земельном кодексе в ряде регионов. Х заседании Клуба Юристов было посвящено рассматриванию проблем, возникающих при предоставлении земельных участков, споров, связанных с предоставлением и использованием земельных участков, а также рассматривались проблемы Заказчика-застройщика. Требования действующего законодательства таковы, что застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства или договора аренды такого земельного участка. В противном случае участник долевого строительства вправе требовать от застройщика возврата переданных ранее денежных средств. Более того, застройщик может быть привлечен к имущественной ответственности в виде возмещения убытков, а также к уплате процентов за неправомерное пользование денежными средствами. Очевидно, что оценка объекта недвижимости, такого как земельный участок, в первую очередь, зависит от его местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности. Вопрос земли, как и сам ресурс, практически неисчепаем. С землей всегда будет связана жизнь огромного числа людей в нашей стране. За круглым столом решались самые насущные вопросы, встречающиеся в юридической практике. Впервые в роли ведущего Клуба Юристов Екатеринбурга выступил Валерий Владимирович Рудич. Всреча получилась достаточно теплой и продуктивной. В заключительном слове Рудич В.В. поблагодарил собравшихся и подвёл итоги обсуждения. ХI Клуб Юристов Екатеринбурга состоится марте. Ведущим - модератором, как и полагается, выступит автор - инициатор Клуба Управляющий партнёр Владимир Леонидович Ардашев. До встречи на ХI Заседании! Место проведения: Конференц-зал Компании «Гарант-Екатеринбург», ул. Генеральская, 3, 4 этаж Контактные лица: Состоявшиеся заседания Клуба >> Наверх |
19 февраля 2008 года состоялось Х заседание Клуба юристов Екатеринбурга: "Предоставление и использование земельных участников". 
У меня нет проблем с налоговой инспекцией. Это у нее есть проблемы со мной.
Владимир Ардашев
ardashev.ru
